REZIDENCE
Grafická
Bydlení s duší historie, ale komfortem současnosti.
Rezidence Grafická představuje výjimečné propojení historického kouzla, moderního komfortu a poklidného zázemí vnitrobloku. Zosobňuje ideální místo pro městský život s nádechem soukromí i jistou investici do nemovitostis trvalou hodnotou.
CO DOSTANETE NAVÍC?
k vybraným bytům
výběru standardů
využívat vnitroblok
v dochozí vzdálenosti
Nabídka bytových jednotek
| # | dispozice | patro | výměra | cena | stav | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| S.01 | 1+KK | 1 PP | 37,80 m2 | 6 804 000 Kč | Volné |
|
| S.02 | 1+KK | 1 PP | 24,10 m2 | 4 579 000 Kč | Volné |
|
| S.03 | 1+KK | 1 PP | 39,40 m2 | 7 289 000 Kč | Volné |
|
| S.04 | 1+KK | 1 PP | 40,70 m2 | 7 733 000 Kč | Volné |
|
| 1.01 | 1+KK | 1 NP | 23,40 m2 | 4 446 000 Kč | Volné |
|
| 1.02 | 1+KK | 1 NP | 27,50 m2 | 6 050 000 Kč | Volné |
|
| 1.03 | 1+KK | 1 NP | 29,10 m2 | 5 529 000 Kč | Volné |
|
| 1.04 | 2+KK | 1 NP | 53,80 m2 | 10 222 000 Kč | Volné |
|
| 2.01 | 1+KK | 2 NP | 31,30 m2 | 6 729 500 Kč | Volné |
|
| 2.02 | 1+KK | 2 NP | 36,50 m2 | 8 212 500 Kč | Volné |
|
| 2.03 | 1+KK | 2 NP | 15,30 m2 | 3 672 000 Kč | Volné |
|
| 2.04 | 1+KK | 2 NP | 30,30 m2 | 6 514 500 Kč | Volné |
|
| 2.05 | 1+KK | 2 NP | 37,30 m2 | 8 392 500 Kč | Volné |
|
| 3.01 | 1+KK | 3 NP | 36,80 m2 | 8 096 000 Kč | Volné |
|
| 3.02 | 1+KK | 3 NP | 35,40 m2 | 8 035 800 Kč | Volné |
|
| 3.03 | 1+KK | 3 NP | 15,30 m2 | 3 702 600 Kč | Volné |
|
| 3.04 | 1+KK | 3 NP | 33,90 m2 | 7 458 000 Kč | Volné |
|
| 3.05 | 1+KK | 3 NP | 32,20 m2 | 7 309 400 Kč | Volné |
|
| 4.01 | 1+KK | 4 NP | 35,40 m2 | 7 965 000 Kč | Volné |
|
| 4.02 | 1+KK | 4 NP | 38,10 m2 | 8 763 000 Kč | Volné |
|
| 4.03 | 1+KK | 4 NP | 15,30 m2 | 3 763 800 Kč | Volné |
|
| 4.04 | 1+KK | 4 NP | 31,80 m2 | 7 155 000 Kč | Volné |
|
| 4.05 | 1+KK | 4 NP | 33,80 m2 | 7 774 000 Kč | Volné |
|
| 5.01 | 1+KK | 5 NP | 34,70 m2 | 7 911 600 Kč | Volné |
|
| 5.02 | 1+KK | 5 NP | 36,30 m2
Balkon 5,30 m2 |
9 057 900 Kč | Volné |
|
| 5.03 | 1+KK | 5 NP | 15,80 m2 | 3 918 400 Kč | Volné |
|
| 5.04 | 1+KK | 5 NP | 36,50 m2 | 8 322 000 Kč | Volné |
|
| 5.05 | 2+KK | 5 NP | 42,30 m2
Balkon 7,00 m2 |
10 555 900 Kč | Volné |
|
| 6.01 | 1+KK | 6 NP | 34,20 m2 | 7 866 000 Kč | Volné |
|
| 6.02 | 1+KK | 6 NP | 51,20 m2
Balkon 6,20 m2 |
12 682 000 Kč | Volné |
|
| 6.03 | 1+KK | 6 NP | 15,40 m2 | 3 850 000 Kč | Volné |
|
| 6.04 | 1+KK | 6 NP | 62,70 m2 | 14 421 000 Kč | Volné |
|
| 6.05 | 2+KK | 6 NP | 42,00 m2
Balkon 8,00 m2 |
10 788 000 Kč | Volné |
* V ceně jednotky je zahrnut balkon
* Prodejní plocha bytů je vypočtena dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb.
Postup koupě
Předrezervace
Vybraný byt Vám zdarma podržíme na 3 pracovní dny, abyste se mohli v klidu poradit a rozhodnout.
Rezervace
Podpis rezervační smlouvy a úhrada poplatku 350 000 Kč (následně odečten od kupní ceny).
SoSBK
1. splátka 10% z vlastních zdrojů (lze započítat i rezervační poplatek).
2. splátka kupní ceny:
Vlastní zdroje: úhrada kupní ceny.
Hypotéka: úhrada kupní ceny na základě odhadu; zbylá část kupní ceny bude doplacena po dokončení bytové jednotky.
Kupní smlouva
Podpis kupní smlouvy a přepis jednotky na katastru nemovitostí.
HARMONOGRAM
Začátek rekonstrukce: 1/26
Předání bytů: 6-8/26
Poznámka: Jedná se o náš předpoklad. Reálné termíny se mohou mírně lišit v závislosti na okolnostech.
FINANCOVÁNÍ
Spolupracujeme s ověřenými finančními poradci a bankami. Na přání vám připravíme individuální nabídku financování.
Poznámka: Jedná se o náš předpoklad. Reálné termíny se mohou mírně lišit v závislosti na okolnostech.
Standardy
Můžete si zvolit z několika stylů vybavení – od dekoru podlah přes barvy obkladů až po typ interiérových dveří. Každý byt tak bude odpovídat vašemu vkusu a stylu.
Balíček Ready-to-Rent
Kompletně zařízený byt připravený ihned k užívání? Jistě, včetně kuchyňské linky se spotřebiči, osvětlením a garnýžemi,a to vše za 190 000 Kč vč. DPH.
V CENĚ
- Lepené vinylové podlahys výběrem dekoru
- Velkoformátová dlažbaspolu s obklady
- Velkoformátová zrcadlav koupelnách
- Bidetovásprcha
- Interiérovédveřes CLP povrchy a obložkami (210 cm)
- Jemné sádrovéomítky
NADSTANDARD
- Masivní dřevěnépodlahy
- Změna dekoru
dveří / podlahynad rámecstandardu - Bezfalcové interiérovédveře s CLP povrchy
- Zašupovací dveřeHS portál
- Příprava prokuchyňskou linkuvčetně vývodů
- Instalaceklimatizacemožnostpřípravy
- Smart homemoduly
- Venkovní žaluzie
- Nadstandardní bezpečnostní vchodové dveřes protihlukem
Balíček Ready-to-Rent
Kompletně zařízený byt připravený ihned k užívání? Jistě, včetně kuchyňské linky se spotřebiči, osvětlením a garnýžemi,a to vše za 190 000 Kč vč. DPH.
Praha 5 – Smíchov
Stylově zrekonstruovaný činžovní dům, který spojuje kouzlo původní architektury s elegancí moderního bydlení.
OC Nový Smíchov.
do centra.
parku.
JAKEŠ DEVELOPMENT
Tvoříme bydlení, které je funkční, dostupné a přitom krásné. Věříme, že kvalitní stavby přetrvají generace a zároveňpozitivně ovlivní trvalý rozvoj městské infrastruktury.
Nebo si rovnousjednejme schůzku
Máte zájem o byt nebo sechcete na něco zeptat?Vyplňte jednoduchýformulář – ozvemese vám nejpozdějido 24 hodin.
NA CO SE PTÁTE?
Lze si byt před rezervací osobně prohlédnout?
Ano, rádi vám ukážeme vizualizace, půdorysy i lokalitu. Osobní schůzku si můžete domluvit pomocí formuláře výše.
Jsou možné klientské změny?
Ano, v určitých fázích projektu lze provádět individuální úpravy (např. změna obkladů, podlah, rozvodů). Doporučujeme kontaktovat nás co nejdříve.
Jsou v projektů také parkovací stání?
Ne, tento projekt nemá garáže ani parkovací stání.
Kdy se bude možné nastěhovat?
Předpokládaný termín předání bytů je 6/2026 až 8/2026.
Jsou k dispozici také sklepy?
Ano, pouze však k vybraným bytům.
Mohu byt koupit jako investici?
Ano, zejména menší dispozice bytů jsou ideální investiční příležitostí. Nechte v takovém případě vše na nás, o nic se nestarejte a využijte balíčku Ready-To-Rent.